Bihar Jameen Kewala Kaise Nikale:- बिहार में रहने वाले व्यक्तियों को यदि अपने किसी जमीन खेत अथवा प्रॉपर्टी से सम्बन्धित किसी दस्तावेज अर्थात केवाला के आवश्यकता होती है. अतः बिहार सरकार ने नागरिको की सुविधा का ख्याल रखते हुए जमीन का केवाला निकालने हेतु ऑनलाइन सुविधा प्रदान की है. यदि आपका केवाला (जमीन का दस्तावेज) किसी वजह से गुम हो जाता है तो अब आपको किसी सरकारी कार्यालय जैसे अंचल कार्यालय, रजिस्ट्री कार्यालय अथवा अपर मंडल कार्यालय जाने की जरूरत नही है.
ऑनलाइन सुविधा के न होने से पहले के समय मे नागरिको को जमीन का केवाला प्राप्त करने हेतु सरकारी कार्यालयों की अनावश्यक चक्कर लगाने होते थे, जिसकी वजह से उनका समय एवं धन दोनों की बर्बादी होती थी. इन्ही सब समस्याओ से निपटने के लिए बिहार सरकार ने भू-अभिलेख पोर्टल की शुरुआत की है. जिसमे आप ऑनलाइन माध्यम से अपने जमीन के केवाला से जुड़ें दस्तावेजो को निकाल सकते हैं.
इस पोस्ट के माध्यम से हम आपको विस्तार से बतायेंगे की जमीन का केवाला क्या होता है, केवाला ऑनलाइन कैसे निकाल सकते है अथवा केवाला देखने से क्या लाभ होते है. जमीन के दस्तावेज को देखने से सम्बन्धित जानकारी के लिए आपको इस पोस्ट को विस्तार पूर्वक पढना होगा.
Contents
हाईलाइट: जमीन का केवाला निकालें ऑनलाइन
| आर्टिकल | ऑनलाइन केवाला कैसे निकाले |
| राज्य | बिहार |
| विभाग | बिहार भू-राजस्व विभाग |
| सरकार | बिहार सरकार |
| उद्देश्य | ऑनलाइन माध्यम से जमीन की जानकारी निकालना |
| वेबसाइट | bhumijankari.bihar.gov.in |
जमीन का केवाला क्या होता है ?
केवाला एक ऐसा दस्तावेज होता है जिसे निबंधन कार्यालय आर्थात रजिस्ट्री ऑफिस के द्वारा भूमि की बिक्री के दौरान बनाया जाता है.यह दस्तावेज क्रेता अर्थात जमीन के खरीददार के नाम से तैयार किया जाता है. इस दस्तावेज में क्रेता की जानकारी के साथ साथ भूमि विक्रेता की भी समस्त जानकारी दी जाती है. केवाला दस्तावेज रजिस्ट्री ऑफिस के मुंशी या क्लर्क के द्वारा तैयार किया जाता है.
जमीन के केवाला में क्या क्या जानकारी होती है?
केवाला के अंतर्गत किसी जमीन से सम्बन्धित समस्त जानकारी होती है. इन समस्त जानकारियों की लिस्ट निम्नलिखित है.
- केवाला दस्तावेज में जमीन खरीदने वाले का नाम पता
- बेचने वाले का नाम पता
- गवाहों की जानकारी ( विक्रेता एवं विक्रेता दोनों पक्षों के गवाह )
- स्टाम्प ड्यूटी
- जमीन का खाता नंबर
- जमाबंदी नंबर
- जमीन का खेसरा नंबर
- जमीन की चौह्द्द्दी
जमीन के दस्तावेज देखने के लाभ –
जब आप ज़मीन की खरीददारी या बिक्री की प्रक्रिया में होते हैं, तो ज़मीन के दस्तावेज देखना बहुत महत्वपूर्ण है। यह कई कारणों से महत्वपूर्ण हो सकता है:
- ज़मीन के केवाला अर्थात दस्तावेज से आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि क्या आप वास्तव में उस ज़मीन के स्वामी हैं जिसे आप खरीद रहे हैं।
- ज़मीन के दस्तावेज में आपको ज़मीन की बुनियादी जानकारी प्राप्त होती है, जैसे कि साइज, सीमा, और स्थिति।
- यह दस्तावेज यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकते हैं कि क्या कोई निगरानी या क़ानूनी प्रतिबंध ज़मीन पर हैं।
- दस्तावेज यह बता सकते हैं कि ज़मीन का मौजूदा उपयोग क्या है, जैसे कि खेती, आवास, या विभिन्न उद्योगी उपयोग।
- दस्तावेज से आप यह भी देख सकते हैं कि क्या ज़मीन को स्थानीय प्रशासनिक अथौरिटी द्वारा आधिकारिक रूप से पंजीकृत किया गया है।
इन सभी कारणों से, ज़मीन के दस्तावेज देखना आपके निवेश को सुरक्षित और क़ानूनी बनाए रखने में मदद कर सकता है।
बिहार जमीन का केवाला ऑनलाइन कैसे निकाले ?
यदि आपकी जमीन के पुराने अथवा रजिस्ट्री से सम्बन्धित दस्तावेज आपको नहीं मिल रहे है. तो आप बिहार सरकार के द्वारा उपलब्ध कराई गयी ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से जमीन का केवाला निकाल सकते है. ऑनलाइन माध्यम से केवाला निकालने के लिए आपको कुछ प्रक्रिया का पालन करना होगा. समस्त प्रक्रिया कुछ चरणों की है जिसका आपको एक-एक करके पालन करना होगा.
पहला चरण – ऑफिसियल वेबसाइट पर जाये
बिहार राज्य में जमीन से सम्बन्धित केवाला ऑनलाइन माध्यम से निकालने के लिए आपको ऑनलाइन पोर्टल bhumijankari.bihar.gov.in पर क्ल्सिक करना होगा.
दूसरा चरण :- View Registered documents पर क्लिक करे.
अब आपके सामने bhumijankari.bihar.gov.inके होम पेज में आपको View Registered documents के विकल्प पर जाकर क्लिक करना होगा.
तीसरा चरण :- केवाला निकालने के लिए अब इयर चुने
बिहार की जमीं के दस्तावेज निकालने लिए अब आपको नए पेज में दिख रहे साल के विकल्प को चुना होगा.जैसे की ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन (ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन 2016 से अब तक) पोस्ट( computrization 2016 से 2015) एवं Pree Computrization (बिफोर 2005) के विकल्प पर क्लिक करे.
इसके बाद आपको जिस भी साल के भूमि दस्तावेज देखना होता है उस विकल्प को चुन कर आप उसके नीचे दिए गये फॉर्म को भरे.
अंत में आपको सर्च के विकल्प पर क्लिक करना होगा जिसके बाद आप अपनी जमीन का केवाला ऑनलाइन माध्यम से बहुत ही आसानी से देख सकते है.
केवाला अर्थात दस्तावेजो की वेब कॉपी कैसे देखे?
केवाला की वेब कॉपी देखने के लिए आपको निम्नलिखित कार्यवाही को अंजाम देना होगा जिसके बाद आप अपने दस्तावेजो की वेब कॉपी देख सकते है.
1. उम्मीदवार सबसे पहले ऑफिसियल वेबसाइट पर जाएँ।
2. अब होम पेज पर आपको view web copy (WC) के ऑप्शन पर जा कर क्लिक करना होगा।
3. क्लिक करते ही आपके सामने एक नया पेज खुलेगा जिसमे पूछी गयी जानकरी को भरकर आप अपने दस्तावेजो की वेब कॉपी देख सकते है.
4. कॉपी देखने के लिए पहले आपको फॉर्म में सीरियल नंबर दर्ज करना होगा।
5. उसके बाद आपको ड्राप बॉक्स में रजिस्ट्रेशन ऑफिस और रजिस्ट्रेशन ईयर को सेलेक्ट करना है ।
6. लास्ट में आपको search web copy के ऑप्शन पर क्लिक करना होगा।
7. इसके बाद आपके सामने आपकी प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट की कॉपी आ जाएगी।
8. आप आप इसे डाउनलोड भी कर सकते हैं और इस का प्रिंट लेकर अपने पास सुरक्षित रख सकते हैं।
बिहार राज्य में जमीन से सम्बन्धित दस्तावेज अर्थात कवाला देखने के लिए आपको ऑनलाइन माध्यम अपनाना होगा. इसके लिए बिहार भू राजस्व विभाग द्वारा उपलब्ध कराये गये ऑफिसियल पोर्टल के माध्यम से केवाला को चेक करना होगा.आर्टिकल में विस्तार पूर्वक बिहार राज्य के जमीन की रजिस्ट्री अर्थात केवाला देखने से सम्बन्धित जानकारी बताई गयी है.